江西鸿顺德房地产有限公司

鸿顺德效应

2003年南昌房地产业出现了一种全新的商业运作模式，并且有可能带动今年的商铺投资整体走向，从而使社会上投资渠道呈多元化发展的趋势。
鸿顺德国际商贸城一期项目鞋类皮具市场开发中采用了南昌市房产业前所未有的模式，在商铺招商率达到了100%的前提下，对投资商铺的商户采用经营权和产权剥离的方法，市场由发展商指定的专业经营管理公司经营。在专业的市场动作和推广下市场可以在短时间内培育和发展起来。另外投资商家在购买了商铺后马上得到了三年的投资租金回报。在三年后市场在已经很成熟的情况下，投资商家可以通过收取租金得到稳定的投资回报。从而回避了市场风险。使得投资更趋向于理性化、合理化。在社会上产生了极大反响，这种效应我们称之为鸿顺德效应。这种效应必定在今年的商铺投资热潮中，起到对投资一个正确引导的作用。回避了在前段时期南昌某些商业性项目睚前期招商不足的情况下匆忙销售。导致销售后风险全部压到了业主身上，市场管理和经营完全失控，业主叫苦连天，陷入投资回报无望的尴尬处境。